Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage - ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Klein, fein und voller Möglichkeiten - attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Manchmal braucht es nicht viel Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss vereint auf rund 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als erstes eigenes Zuhause, komfortabler Rückzugsort für Singles oder Paare, Alterswohnsitz mit überschaubarem Pflegeaufwand oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet zahlreiche Perspektiven. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt zur rechten Seite befindet sich das gepflegte Badezimmer. Weiße Wandfliesen sorgen für eine zeitlose Optik, während die Terracotta-Bodenfliesen dem Raum eine warme Atmosphäre verleihen. Eine praktische Duschwanne sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche sowie in das gemütliche Schlafzimmer. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt an der frischen Luft zu genießen. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die freundliche Belichtung. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich als sofort nutzbares Zuhause. Für ein modernes Wohngefühl sorgt der hochwertige Vinylboden in edler Optik, der im Jahr 2023 neu verlegt wurde. Die bereits 2016 erneuerten Fenster tragen zusätzlich zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich daher gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Eine attraktive Option für Pendler, Senioren oder Anleger, die auf der Suche nach einer unkomplizierten und wertstabilen Investition sind. Eine gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause zum Wohlfühlen und eine Investition mit Perspektive.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen