2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.841,27 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.841,27 €
21391 Reppenstedt - Reppenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1HUH7UA42

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Reppenstedt überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: einem großzügigen, überdachten Balkon. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der moderne Eindruck spürbar. Vom Flur aus sind sämtliche Räume bequem und übersichtlich erreichbar. Direkt zur linken Seite befindet sich die Küche, die mit ihrer zeitgemäßen Gestaltung in Weiß und Schwarz eine moderne und zugleich langlebige Optik bietet. Ein Fenster sorgt hier nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern eröffnet zugleich einen schönen Blick in die gepflegte Wohnanlage. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Haushaltsgeräte und Dinge des täglichen Bedarfs. Das angrenzende Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit seinen hellen, schlichten Fliesen zeitlos gestaltet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem zusätzlichem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der offen gestaltete Raum bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und individuelle Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon - ein wunderbarer Rückzugsort, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein geselliger Abend: Dieser Außenbereich macht die Wohnung zu einem echten Zuhause. Auch die Wohnanlage selbst überzeugt mit einem gepflegten und harmonischen Gesamteindruck. Dieser Anspruch setzt sich innerhalb der Wohnung konsequent fort. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Möglichkeit für eine langfristig gut vermietbare Wohnung - diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die kurze Wege nach Lüneburg und zugleich ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld bietet. Eine Wohnung, bei der es sich lohnt, genauer hinzusehen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt. Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen. Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.841,27 €
Hausgeld
179€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2034-03-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
Moderne Ausstattung - Modernes, hochwertiges Wohnambiente mit zeitgemäßer Ausstattung und gepflegtem Zustand.

Neue Gasheizung - 2025

Großzügiger Wohnbereich - Das offene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und eine besonders einladende Atmosphäre.

Überdachter Balkon - Der großzügige Außenbereich erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Moderne Küche - Zeitlose Gestaltung in Weiß und Schwarz, ergänzt durch ein Fenster und einen praktischen Abstellraum.

Gepflegte Wohnanlage - Eine harmonische Wohnumgebung mit gepflegtem Gesamteindruck und angenehmem Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Die beliebte Gemeinde Reppenstedt gehört zur Samtgemeinde Gellersen im Landkreis Lüneburg und liegt unmittelbar westlich der Hansestadt. Mit nur rund 1 Kilometer Entfernung zur Lüneburger Stadtgrenze verbindet Reppenstedt die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zur Innenstadt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen, Hochschulen und das umfangreiche kulturelle Angebot der Hansestadt Lüneburg sind ebenfalls schnell erreichbar.

Auch für Freizeit und Sport bietet Reppenstedt vielfältige Möglichkeiten. Der örtliche Sportverein bietet zahlreiche Sportangebote für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen. Das direkte Umfeld ist durch Wohngebiete, Grünflächen und landwirtschaftlich geprägte Bereiche gekennzeichnet und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Einrichtungen innerhalb der Gemeinde.

Die Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Reppenstedt verfügt über einen gut ausgebauten Busverkehr mit regelmäßigen Verbindungen in die Lüneburger Innenstadt und zum ZOB. Von dort bestehen Anschlüsse an den regionalen Schienenverkehr, unter anderem in Richtung Hamburg und Hannover. Damit bietet die Lage der Mozartstraße 23b eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Stadtnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lüneburg