2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten in Reppenstedt

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem großzügigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 in ruhiger Lage von Reppenstedt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse mit kleinem Gartenanteil, der zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen bietet. Die ca. 69 m² große Erdgeschosswohnung empfängt Sie über einen zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Neben einem praktischen Gäste-WC stehen eine Abstellkammer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Kellergeschoss profitieren Bewohner von gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräumen. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung wird ab Juni leerstehend übergeben und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine mitverkaufte Garage, die derzeit vermietet ist und somit bereits laufende Einnahmen generiert. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käufer-Provision beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 7.90
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z