Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
4.068,18 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
4.068,18 €
21337 Lüneburg - Lüne-Moorfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NB21XJ6G6S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, einer gepflegten Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage im beliebten Lüneburger Stadtteil Moorfeld. Auf ca. 44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre und hellen Räumen, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernisiertes Duschbad aus dem Jahr 2021 sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und wurde über die Jahre regelmäßig renoviert und instand gehalten. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz innerhalb des durch eine Schranke gesicherten Bereichs ergänzen das Angebot. Die ruhige Lage in Moorfeld, die gepflegte Wohnanlage und die Nähe zur Lüneburger Innenstadt machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit - sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
4.068,18 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-03-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Lüneburg mit seinen beinahe 80.000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die "kleine" Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Die große Hanse-Schwester Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen.
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Moorfeld, der durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur überzeugt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Lüneburger Innenstadt sowie von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung.
Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg, die den Standort zusätzlich belebt und für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lüneburg