Ankommen, wohlfühlen, Zuhause sein - gepflegte Dachgeschosswohnung mit 113 qm Wohn- und Nutzfläche.

In zentraler Lage Lüneburgs erwartet Sie eine moderne Dachgeschosswohnung mit gepflegtem Erscheinungsbild, integriert in ein historisches Gebäude. Das Haus wurde ca. 1899 errichtet und liegt zentral in der Hansestadt - ein Standort, an dem sich Alltag und Freizeit auf kurzen Wegen verbinden lassen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf rund 84 m² Wohnfläche drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und eine Küche. Der Zuschnitt der Räume ist großzügig und vielseitig nutzbar. Aus den Fenstern der Wohnung eröffnet sich ein wunderbarer Blick über Lüneburg, der die Lage im obersten Geschoss besonders erlebbar macht. Der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreicht den Anspruch dieses Angebots. Ergänzt wird die Wohnung durch einen zusätzlichen Bodenraum, der mit ca. 29 qm Nutzfläche perfekten Stauraum bietet und vielfältig nutzbar ist. Das historische Treppenhaus des Gebäudes und der Eingangsbereich vermitteln bereits beim Betreten einen Eindruck von der gewachsenen Architektur des Hauses. Beheizt wird die Wohnung über eine gasbetriebene eigene Etagenheizung.

Das Hausgeld beträgt monatlich 221,00 €, umlagefähig sind 165,00 €.

Wenn Sie mehr über diese Dachgeschosswohnung in zentraler Lüneburger Lage erfahren möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
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Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.

Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.

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Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z