In guter Nachbarschaft zur Leuphana Universität

Herzlich willkommen im beliebten Lüneburger Stadtteil Bockelsberg. Diese gepflegte Wohnung in unmittelbarer Nähe der Leuphana Universität Lüneburg könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Hier erwarten Sie auf ca. 69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss drei helle Zimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad, eine Küche mit einfacher Einbauküche sowie im Dachgeschoss des Hauses ein Mansardenzimmer. Die Gasbrennwerttherme (Vaillant) aus dem Jahr 2012 ist in der Küche hinter einem Einbauschrank installiert. Sie versorgt die Wohnung und das Mansardenzimmer mit Wärme. Die doppelverglasten Fenster im ersten Obergeschoss wurden 2003 getauscht. Das Holzfenster im Mansardenzimmer stammt aus dem Jahr 1975. Die Gemeinschaftsräume (Fahrradabstellraum, Waschraum) und einen großen Abstellraum finden Sie im Keller. Bisher wurde die Wohnung von einer Wohngemeinschaft genutzt und wird nun frei übergeben. Für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses planen Sie bitte einige Schönheitsreparaturen und einen Blick auf die Elektrik ein.

Sonstiges
Bitte teilen Sie mir zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, E-Mailadresse, Telefonnummer) mit. Anschließend erhalten Sie das ausführliche Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos und einem virtuellen Rundgang durch diese Wohnung. Rufen Sie mich gern an, wenn Sie dann einen Besichtigungstermin abstimmen möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Mein Eigentümerservice für Sie: Eine vertrauensvolle Beratung und eine professionelle Marktpreiseinschätzung sind die ersten kostenfreien Schritte für Sie. Gern sage ich Ihnen, was für einen rechtssicheren Immobilienverkauf wichtig ist und welche Unterlagen hierfür benötigt werden. Für den Verkauf erstelle ich einen Zeitplan sowie eine individuelle Marketingstrategie für Ihre Immobilie und unterstütze selbstverständlich auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Gern stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - vom ersten Kontakt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie. Denn wir haben ein gemeinsames Ziel: die schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012, Laufzeit Erbpacht: 87 Jahre
Verfügbar ab 2026-04-24T22:00:00.000Z