Kapitalanlage mit Konzept: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage in gefragter Lage von Lüneburg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und befindet sich in einem im Jahr 1998 errichteten Wohngebäude. Die gut geschnittene Wohnung umfasst zwei Zimmer und bietet damit eine kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung. Ein besonderes Plus ist der zugehörige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Seniorenwohnung im Rahmen des Service-Wohnens des Paritätischen Lüneburg. Das Wohnkonzept verbindet selbstständiges Wohnen mit bedarfsgerechten Unterstützungs- und Serviceangeboten und richtet sich speziell an ältere Menschen. Die Vermietung erfolgt im Rahmen der entsprechenden Voraussetzungen und des bestehenden Wohnkonzepts. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.560 €. Durch die Einbindung in das Service-Wohnen bietet die Wohnung eine besondere Form der Vermietung und eignet sich insbesondere für Anleger, die Wert auf ein etabliertes Wohnkonzept und eine langfristige Nutzungsperspektive legen. Abgerundet wird das Angebot durch die Energieeffizienzklasse B, die für einen zeitgemäßen energetischen Standard des Gebäudes spricht. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in Lüneburg und einem etablierten Konzept des Service-Wohnens suchen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI optimiert. Die Darstellung kann daher geringfügig vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1