5,5 Zimmerwohnung mit Loggia und eigenem Gartenanteil

In Lünen-Gahmen wartet eine großzügige 143?m² große Wohnung auf ihren neuen Eigentümer. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1963 errichteten und verklinkerten Vier-Familienhauses, welches auf einem rund 4.000?m² großen Grundstück steht. Das Haus befindet sich etwa?100?Meter von der Straße entfernt und ist von einem gepflegten Baumbestand umgeben, der viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem klassischen Windfang, in dem ein praktisches Gäste-WC für Besucher bereitsteht. Direkt dahinter eröffnet sich ein einladendes Esszimmer, das nahtlos an die gut ausgestattete Küche grenzt. Ein separater Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Haushalts. Rechtsseitig liegt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie über einen ca. 6?m breiten Balkon ins Freie, wo Sie sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre genießen können. Der Balkon verfügt auch über eine separate Abstellkammer. Den abgetrennten Privatbereich der Wohnung erreichen Sie über einen separaten Flur. Hier finden Sie das Badezimmer, welches in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Ein Raum verfügt über zwei Waschbecken, einer Badewanne und einem WC. Der andere Raum überzeugt mit einer separaten Dusche. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem zusätzlichen Abstellraum sowie drei weiteren Räumen, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Flur aus kann der Balkon auch über eine Tür betreten werden. Direkt hinter der Einfahrt steht Ihnen eine von vier Garagen mit elektrischem Schwingtor sowie Strom- und Beleuchtungsanschluss zur Verfügung. Zusätzlich finden Sie vor dem Haus weitere Stellplätze, sodass sowohl Anwohner als auch Besucher bequem parken können. Im hinteren Bereich des weitläufigen, bewaldeten Grundstücks steht Ihnen ebenfalls ein eigenes Gartenstück zur Verfügung, also eine private Oase zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden. Die zurückgezogene Lage in Lünen-Gahmen kombiniert mit der großzügigen Raumaufteilung macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Komfort, Licht und einem Rückzugsort im Freien legen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre. Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtrauche