Großzügig sanierte Erdgeschosswohnung mit privatem Garten - seltene Gelegenheit

• Außenstellplatz
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert

Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen und besonders familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Lüner Stadtteil Brambauer.

Natur und Erholung direkt vor der Haustür: Das Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Nur wenige Schritte trennen Sie von weitläufigen Feldern und Waldstücken, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden einladen.

Colani-UFO & LÜNTEC-Park: Das architektonische Wahrzeichen Lünens ist schnell erreicht und bietet eine Parklandschaft für Freizeitaktivitäten.

Durch die Randlage genießen Sie den Charme des angrenzenden Münsterlandes, während das urbane Leben des Ruhrgebiets direkt erreichbar bleibt.
Brambauer zeichnet sich durch seine autarke Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte im Zentrum von Brambauer decken alle Wünsche ab.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Distanz.

Das nahegelegene Freibad und verschiedene Sportvereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung exzellent. Die Anbindung an das Dortmunder Stadtbahnnetz (U41) bietet Pendlern eine stressfreie Verbindung direkt in die Dortmunder Innenstadt.
Die Autobahnen A2 und A45 sind in wenigen Fahrminuten erreicht, wodurch das gesamte Ruhrgebiet, sowie das Münsterland optimal angeschlossen sind.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlich geprägten Randlage gepaart mit der erstklassigen Infrastruktur einer modernen Stadt.