Wohnen in Seelage - bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon, Gartenteil und einen Außenstellplatz

Willkommen in Ihrer hellen und modern geschnittenen Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Auf ca. 84,7 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern sowie zwei zusätzlichen Galerieräumen, die vielseitig nutzbar sind und ein besonderes Wohnambiente schaffen. Der offene Küchenbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das geschmackvolle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick in die grüne, naturnahe Umgebung in Seelage und lädt ebenso wie der dazugehörige Gartenteil zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum auf der 1. Etage sowie ein Außenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 314,33 € zzgl. Instandhaltungsrücklage von 200,00 €. Dank ihrer gelungenen Kombination aus Wohnqualität, Ausstattung und Lage eignet sich die Immobilie sowohl ideal für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen