Ein Zuhause zum Wohlfühlen - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lützelbach

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.725,49 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.725,49 €
64750 Lützelbach - Lützel-Wiebelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CPL6WB2EN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in überschaubarer Nachbarschaft. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die Wohnung wurden in Teilbereichen bereits renoviert, wodurch sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung seit über 1 Jahr an eine zuverlässige Mieterin vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Dadurch bietet sich insbesondere für Kapitalanleger die Möglichkeit, unmittelbar von einer bestehenden Vermietung zu profitieren. Gleichzeitig stellt die Wohnung aufgrund ihrer Größe, Lage und Nachfrage eine interessante und wertstabile Investition dar. Gerne laden wir Sie zu einer privaten Besichtigung ein, um Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorzustellen und alle Details vor Ort zu zeigen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2.725,49 €
Hausgeld
163.63€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Über die Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Herd, Spüle sowie ausreichend Stauraum ausgestattet ist ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Lützel-Wiebelsbach, dem größten Ortsteil der Gemeinde Lützelbach. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, ein ruhiges nachbarschaftliches Umfeld sowie die reizvolle Lage im Herzen des Odenwaldes.

Im Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Apotheke sowie verschiedene gastronomische Betriebe und Dienstleistungsangebote. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bequem erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte der Region .... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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