Das Haus im Haus - Große Wohnung auf 2 Etagen mit Aufzug, WE 2, OG/DG

Diese große, geräumige Wohnung über 2 Etagen ist wie ein Haus im Haus.

Bei dem Gebäude handelt es sich derzeit um einen Rohbau, der kernsaniert wird. Deshalb sind Besichtigungen aus Sicherheitsgründen nicht möglich.

Bei Interesse bieten wir einen Termin bei uns im Büro an.

Ein Aufzug in alle Etagen ist im gemeinsamen Treppenhaus vorhanden.

Ein Zugang zur Wohnung im DG kann auf Wunsch eingebaut werden.

Im OG befindet sich das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Duschbad und das erste Schlaf- oder Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Eine Nische im offenen Wohnbereich kann zu einem Büro abgeteilt werden.

Über die Treppe in der Wohnung erreichen Sie das DG mit 3 Zimmern und dem zweiten Badezimmer.

Ausstattung:

- Aufzug

- Elektrische Rollläden

- Dezentrale Lüftungsanlage

- Entkalkungsanlage Wasse

- Fußbodenheizung

- Photovoltaikanlage

Weitere Informationen entnehmen Sie auf Anfrage der Baubeschreibung.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze ( 8.000 € / Stellplatz) und ein Kellerraum.

Der Garten hinter dem Haus gehört zum

Gemeinschaftseigentum und es soll ein Spielplatz gebaut werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Für den KfW Effizienzhaus 55 EE Standard erhalten Sie zurzeit einen Kreditbetrag von max. 150000,- € pro Wohneinheit und einen Tilgungszuschuss
i.H.v. 20% förderfähiger Kosten auf diesen Kreditbetrag. Es handelt sich um eine Sanierung eines sogenannten „Worst Performing Buildings“ und dafür erhalten Sie einen zusätzlichen Tilgungszuschuss i.H.v. 10% förderfähiger Kosten auf den zuvor genannten Kreditbetrag.
Sämtliche Informationen darüber erhalten Sie über Ihre Hausbank oder online KfW-Förderprogramme.

Folgende gutachterlichen Stellungnahmen liegen vor
- Baugrundgutachten
- Statische Berechnung
- Lüftungskonzept

Über die Höhe des Hausgeldes kann noch keine Angabe gemacht werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z