Maisonette am Feldrand mit Balkon & Weitblick - 60m² Wohnfläche + 20m² ausgebaute Nutzfläche, EBK

Charmante Maisonettewohnung in ruhiger Feldrandlage von Lustadt mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zusätzlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss z.B. für einen Hobbyraum o.Ä.. Großer Balkon (vor 2 Jahren saniert), Einbauküche, 3 Stellplätze direkt am Haus sowie eine neue Heizungsanlage mit Solar (2021). Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Lustadt und überzeugt durch ihre besondere Lage mit freiem Blick ins Grüne sowie durch die praktische Aufteilung über zwei Ebenen. Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien und bietet ca. 60 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Der großzügige Balkon wurde vor zwei Jahren saniert und lädt zum Entspannen mit schöner Aussicht ein. Zur Wohnung gehören 3 Stellplätze direkt am Haus, diese können für 16.000 € miterworben werden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Heizung inkl. Solaranlage ist von 2021. Eine Instandhaltungsrücklage innerhalb der Eigentümergemeinschaft ist vorhanden. ?? Ausstattung im Überblick ruhige Feldrandlage mit schöner Aussicht Maisonettewohnung über zwei Ebenen ca. 60 m² Wohnfläche zusätzlich ca. 20 m² ausgebaute Nutzfläche (2 Räume) im Dachgeschoss großer Balkon (vor 2 Jahren saniert) Einbauküche im Kaufpreis enthalten Bad mit Badewanne und Dusche Abstellkammer in der Wohnung hochwertige Fliegengitter an allen Fenstern + Balkontüren Kellerraum Stellplätze direkt am Haus (für bis zu 3 Fahrzeuge nutzbar) neue Gasheizung von 2021 kleines Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien Instandhaltungsrücklage vorhanden ruhiges Wohngebiet

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen