Penthousestyle im charmanten Altbau mit Dachterrasse und Aufzug, WE 6, DG
67363 Lustadt
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 268IFD3PS9VK
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese Wohnung in einem charmanten Altbau ist ein Penthouse mit einer knapp 30 m² großen Dachterrasse (zu 1/2 als Wohnfläche angerechnet).
Bei dem Gebäude handelt es sich derzeit um einen Rohbau, der kernsaniert wird. Deshalb sind Besichtigungen aus Sicherheitsgründen nicht möglich.
Bei Interesse bieten wir einen Termin bei uns im Büro an.
Das große Wohn- und Esszimmer mit Küche ist offen gehalten.
2 Schlafzimmer, das Badezimmer und 2 Abstellräume oder begehbare Kleiderschränke vervollständigen das Angebot.
Ausstattung:
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Entkalkungsanlage Wasse
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage (kann als Sondernutzungsrecht separat
erworben werden; fragen Sie uns)
Weitere Informationen entnehmen Sie auf Anfrage der Baubeschreibung.
Der Garten hinter dem Haus gehört zum
Gemeinschaftseigentum und es soll ein Spielplatz gebaut werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 Stellplätze ( 8.000 € /Stellplatz) .
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Für den KfW Effizienzhaus 55 EE Standard erhalten Sie zurzeit einen Kreditbetrag von max. 150000,- € pro Wohneinheit und eine Tilgungszuschuss
i.H.v. 20% förderfähiger Kosten auf diesen Kreditbetrag.
Es handelt sich um eine Sanierung eines sogenannten „Worst Performing Buildings“ und dafür erhalten Sie einen zusätzlichen Tilgungszuschuss i.H.v. 10% förderfähiger Kosten auf den zuvor
genannten Kreditbetrag.
Sämtliche Informationen darüber erhalten Sie über Ihre Hausbank oder online KfW-Förderprogramme.
Folgende gutachterlichen Stellungnahmen liegen vor
- Baugrundgutachten
- Statische Berechnung
- Lüftungskonzept
Über die Höhe des Hausgeldes kann noch keine Angabe gemacht werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter.
Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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