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EG Wohnung im kernsanierten Altbau, WE 2 - barrierefrei



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
416.000 €
Preis/m²
3.200,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
416.000 €
Preis/m²
3.200,00 €
67363 Lustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VH9243RQ4B

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Objektbeschreibung

Diese EG Wohnung ist behindertengerecht und barrierefrei ausgestattet.

Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung verfügt über 4 (Schlaf-)zimmer, das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und einen Abstellraum oder begehbaren Kleiderschrank.

Von der Wohnung gibt es 2 Ausgänge in den Hof.

Ausstattung:

- Aufzug

- Elektrische Rollläden

- Dezentrale Lüftungsanlage

- Entkalkungsanlage Wasse

- Fußbodenheizung

- Photovoltaikanlage

Weitere Informationen entnehmen Sie auf Anfrage der Baubeschreibung.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze ( 8.000 € / Stellplatz) und ein Kellerraum.

Der Garten hinter dem Haus gehört zum

Gemeinschaftseigentum und es soll ein Spielplatz gebaut

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Für den KfW Effizienzhaus 55 EE Standard erhalten Sie zurzeit einen Kreditbetrag von max. 150000,- € pro Wohneinheit und einen Tilgungszuschuss
i.H.v. 20% förderfähiger Kosten auf diesen Kreditbetrag. Es handelt sich um eine Sanierung eines sogenannten „Worst Performing Buildings“ und dafür erhalten Sie einen zusätzlichen Tilgungszuschuss i.H.v. 10% förderfähiger Kosten auf den zuvor genannten Kreditbetrag.
Sämtliche Informationen darüber erhalten Sie über Ihre Hausbank oder online KfW
Förderprogramme.

Folgende gutachterlichen Stellungnahmen liegen vor
- Baugrundgutachten
- Statische Berechnung
- Lüftungskonzept
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter.

Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
416.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.200,00 €
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Immobilie auf einen Blick:- Wohnfläche ca. 135 m²- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC- Keller- 2 Stellplätze- Behindertengerechter und barrierefreier Ausbau

Lagebeschreibung

Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, derHerzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch dieNaherholungsgebiete in derrheinischen Tiefebene sowie im Pfälzer Wald. Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen.Der Dorfmittelpunkt in Lustadt bietet den Supermarkt, Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und die Arztpraxis.In Lustadt gibt es die Schule und 2 Kindergärten.Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz derÜber den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz derVerbandsgemeinde mit S- Bahn Anschluss lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen.Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (LandkreisSüdliche Weinstraße).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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