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2-Raum-Maisonetteeigentumswohnung im Hinterhaus



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.280,49 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.280,49 €
06886 Wittenberg - Lutherstadt Wittenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VV6GHENR67

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses in der Zimmermannstraße in Lutherstadt Wittenberg.

Das Besondere: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ein ganz individuelles Wohnambiente mit dem Charme einer Maisonette.

Dank der Lage im Hinterhaus genießen die Bewohner eine angenehme Ruhe – und gleichzeitig die Vorzüge der kurzen Wege in die Innenstadt.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage.

Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 450,00 €.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
105.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.280,49 €
Hausgeld
206.07€
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrags durch die Immobilienverwaltung Thomas Popp beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.1
Gültig bis
2030-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Zimmermannstraße liegt zentrumsnah in Lutherstadt Wittenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie Anbindungen an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie die historische Altstadt und die Schlosskirche, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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