Eigentumswohnung, in idyllischer Lage, in Lychen zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.676,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.676,92 €
17279 Lychen - Lychen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZCCP9PZVRD

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Objektbeschreibung

Sie sind eigentlich sehr glücklich in der Großstadt, das Gewusel der Menschen, die Lautstärke und die Schnelllebigkeit, ist das, was Sie schätzen.. Auch die Möglichkeit immer und überall einkaufen gehen zu können, kommt Ihnen entgegen. Sie lieben das kulturelle und kulinarische Angebot der Metropole ABER… manchmal fehlt Ihnen ein Rückzugsort, an dem Sie nur für sich sein können. An dem Sie einfach mal die Seele baumeln lassen können, die Ruhe und den Frieden genießen und mal nichts tun als die Beine hochlegen… Wenn Sie sich gerade wiedererkennen, dann sind Sie hier genau richtig!!! Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung zur Feriennutzung, bei der Sie all das finden, mitten in der Natur und fernab von Lärm und Menschenmengen. Hier können Sie neue Kraft für die Woche tanken, Zeit mit den Kindern und der Familie genießen, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder sich in den großen Lychen See stürzen, den Sie in nur zwei Minuten erreichen. Mitten in der Natur mit netten Nachbarn, die ebenso wie Sie darauf aus sind, die Stille zu genießen und Abstand vom Alltag zu gewinnen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Mo-Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung Haftungsausschluss Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
1.676,92 €
Hausgeld
193€
Stellplätze
1
Provision
3% der Kaufpreissumme inkl.
Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Die Immobilie mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde im Jahr
1971 erbaut, 1991 kernsaniert und vollständig umgestaltet, so
dass vom Originalbauwerk nicht mehr viel übrig blieb. Unsere
Eigentumswohnung bietet mit 65 qm Wohnfläche und einem
großzügigen Balkon (15 qm) ideale Vorraussetzungen für
entspannte Wochenenden mitten im Wald oder Urlaube fernab
der Stadt.
Betreten wir die Wohnung, befinden wir uns in der Diele, von der
wir sowohl ins Schlafzimmer, ins Gästezimmer als auch in das
geräumige Wohnzimmer mit Küchenecke gelangen. Vom
Wohnzimmer haben wir Zugang zum innenliegenden Duschbad.
Der große Balkon ist vom Schlaf- als auch vom Gästezimmer zu
begehen und bietet eine herrliche Aussicht in die Natur. Das Bad,
die Küche als auch der Eingangsbereich sind gefliest, ansonsten
wurde textiler Fußbodenbelag verlegt. Für die kälteren Tage sind
Nachtspeicheröfen in den Zimmern installiert, die sich aus der
Ferne steuern lassen.
Auch ein eigener Parkplatz gehört zu jeder Wohneinheit und
Glasfaser liegt bereits im Haus an.
Ein Unterstand für Fahrräder oder Boote ist auf dem Grundstück
ebenfalls verfügbar.

Lagebeschreibung

Lychen - von Insidern auch Stadt der Seen und Wälder genannt -
befindet sich circa 90 km nördlich oder 1,5 h Fahrzeit von Berlin
Mitte. Weitläufige Wälder, Felder und viele Seen bestimmen das
Landschaftsbild, allein 7 Seen umgeben Lychen. Natur pur ist hier
nicht nur ein Werbeslogan, sondern kann gelebt werden. Für das
leibliche Wohl gibt es 2 Supermärkte, die fußläufig zu erreichen
sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Restaurants, Kino
usw. sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der nächste Bahnhof
befindet sich in Fürstenberg/Havel (11 km) oder Templin (20 km)
und ist per Bus oder PKW erreichbar.In Templin befinden sich dann auch ein Krankenhaus, die
Naturtherme, weitere Arztpraxen, viele Einkaufsmöglichkeiten,
Kino.
Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von der Weite der
uckermärkischen Landschaft, den stillen Wäldern und einsamen
Seen. Schon manch überzeugter Großstädter hat sich hier neu
ge- und erfunden und neue Lebensinhalte für sich entdeckt.
Wer einmal in Lychen war und sich überzeugen ließ von den
vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Wasser
wandern, Fahrradtouren, Dampfer oder Floß fahren, einfach das
Leben in vollen Zügen genießen, möchte hier eigentlich nicht
mehr weg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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