Barrierefreie, gepflegte Dachgeschosswohnung mit Aufzug und 2 Tiefgaragenplätzen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
67686 Mackenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFMGMJTMT6

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr guten Zustand. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus ein vielseitig nutzbares Büro- oder Gästezimmer sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. Über die Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Duschwanne ausgestattet ist. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich der gemütliche Couch- und TV-Bereich, ebenfalls mit Zugang zum gemütlichen, sonnigen Balkon. Direkt angrenzend liegt die vollständig ausgestattete Einbauküche. In der großzügigen Dachgaube ist der ideale Platz für einen Essbereich geschaffen. Ein weiterer Abstellraum unter der Dachschräge sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das hochwertige Mobiliar kann bei Interesse ganz oder teilweise im Kaufpreis enthalten sein. Im gepflegten Gebäude stehen zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie pro Einheit eine eigene Kellerparzelle zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Aufzug in alle Etagen des Hauses. Der sehr gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen zeitnahen Einzug, voraussichtlich ab Juli oder August. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
2028-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Kapitalanlage ist diese Eigentumswohnung ideal geeignet. Die Nähe zum Golfplatz, der Ramstein Airbase, den Militäreinrichtungen in Kaiserslautern und dem neuen Militärkrankenhaus machen diese Immobilie auch zu einer interessanten Geldanlage. Mackenbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind die Gemeinden Weilerbach und Ramstein in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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