Kapitalanleger aufgepasst! Kleine Maisonette 2-Zimmerwohnung inkl. EBK in Sudenburg zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
1.190,48 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
1.190,48 €
39112 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24R8CQPMNHWH

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Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine 1,5-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Magdeburg Sudenburg. Das Haus wurde 1996 komplett saniert und verfügt über insgesamt 28 Wohnungen, aufgeteilt in Vorderhaus, 2 Seitenhäuser und Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss des rechten Seitenhauses und überzeugt durch lichtdurchflutete Wohnräume und dem individuellen Schnitt über zwei Etagen. Im 3. Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur mit Gäste-WC sowie einem kleinen Küchen- und Wohnbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, ausgestattet mit einem Schlafbereich, sowie Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmanschinenanschluss. Alle Räume verfügen über einen modernen Laminatfußboden. Küchenbbereich und Bad sind gefliest. Des Weiteren steht dem Nutzer ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
50.000,00 €
Preis/m²
1.190,48 €
Hausgeld
141.07€
Provision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Seitenhaus 3.u. 4. OG links, Whg. 22
- 1,5- Zimmerwohnung
- 42,30 m² Wohnfläche
- Laminatfußboden
- geräumiges Bad mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Gäste-WC
- ein Kellerraum
- Kaltmiete 236,00 €/Monat

Lagebeschreibung

Die Heidestr. 30 liegt in dem Ortsteil Sudenburg der Sachsen-Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche in unmittelbarer Umgebung. Die Wege zur Stadtautobahn und die damit verbundene Anbindung an die A2 und die A14 sind hervorragend. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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