Kapitalanleger aufgepasst! Kleine Maisonette 2-Zimmerwohnung inkl. EBK in Sudenburg zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 42 m²

Zimmer
1,5

Kaufpreis
50.000 €

Preis/m²
1.190,48 €

Wohnfläche
ca. 42 m²

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1,5

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39112 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24R8CQPMNHWH

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Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine 1,5-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Magdeburg Sudenburg. Das Haus wurde 1996 komplett saniert und verfügt über insgesamt 28 Wohnungen, aufgeteilt in Vorderhaus, 2 Seitenhäuser und Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss des rechten Seitenhauses und überzeugt durch lichtdurchflutete Wohnräume und dem individuellen Schnitt über zwei Etagen. Im 3. Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur mit Gäste-WC sowie einem kleinen Küchen- und Wohnbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, ausgestattet mit einem Schlafbereich, sowie Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmanschinenanschluss. Alle Räume verfügen über einen modernen Laminatfußboden. Küchenbbereich und Bad sind gefliest. Des Weiteren steht dem Nutzer ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 42 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

1,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

50.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.190,48 €

Hausgeld

141.07€

Provision

4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1996

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-10-23

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-10-23

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

- Seitenhaus 3.u. 4. OG links, Whg. 22
- 1,5- Zimmerwohnung
- 42,30 m² Wohnfläche
- Laminatfußboden
- geräumiges Bad mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Gäste-WC
- ein Kellerraum
- Kaltmiete 236,00 €/Monat

Lagebeschreibung

Die Heidestr. 30 liegt in dem Ortsteil Sudenburg der Sachsen-Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche in unmittelbarer Umgebung. Die Wege zur Stadtautobahn und die damit verbundene Anbindung an die A2 und die A14 sind hervorragend. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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