BuckauLeben - Am Sülzehafen 3. Stadtnah wohnen zwischen Elbufer und Innenstadt.

Wohnen, wo Stadt und Elbe sich begegnen.

Am Standort "Am Sülzehafen 3" entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit markantmoderner Fassadengestaltung und hohem Wohnkomfort.
Das Objekt wird in Hanglage errichtet: Straßenseitig verfügt das Gebäude über einen ebenerdigen Zugang zum Untergeschoss, sodass die Tiefgarage, der Fahrradabstellraum, der Müllraum sowie die praktischen Kellerabteile direkt erreichbar sind.
Rückseitig präsentiert sich das Gebäude mit ebenerdig gelegenen Erdgeschosswohnungen, die sich straßenseitig aufgrund der Hanglage im Hochparterre befinden.
Das Haus ist barrierearm mit Aufzugsanlage geplant und überzeugt durch seine hochwertige elektrische Rollläden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, Designböden, Videogegensprechanlage sowie Kunststofffenster mit Dreifachverglasung uvm.
Ein Zuhause, das modernes Design, Komfort und Lagequalität perfekt vereint.

Sieben individuelle Wohnungstypen - elf Chancen zum Wohnen.
Auf drei Wohnetagen entstehen insgesamt elf attraktive, barrierearme Wohnungen: vier im Erdgeschoss- bzw. Hochparterre, vier im ersten Obergeschoss und drei im zweiten Obergeschoss.
Insgesamt bietet das Haus rund 1.133 m² Wohnfläche.
Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume und schöne Blickachsen.
Großzügige Balkone - teils sogar doppelt - bieten zusätzlichen Freiraum; sie werden stadtseitig als Stahlkonstruktion mit HPL-Platten ausgeführt, während sie elbseitig mit elegantem Rauchglas versehen werden. Drei der Erdgeschoss- /Hochparterrewohnungen erhalten zudem eine eigene Terrasse mit Westausrichtung zum Grünbereich.

BUCKAULEBEN hautnah ...das bedeutet modernes Wohnen mit Herz und Heimatgefühl.
Zwischen Elbufer und Innenstadt entsteht ein Zuhause, das verbindet: Ruhe und Nähe, Design und Behaglichkeit.
Helle Räume, hochwertige Ausstattung mit Designböden, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung und Aufzug schaffen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ob auf dem Balkon oder der Terrasse - hier genießt man jeden Moment.
Ein Neubauprojekt, das zeigt: In Buckau wohnt man nicht einfach - man lebt.

Komfort und Alltagstauglichkeit stehen auch bei den Nebenflächen im Mittelpunkt. Im Untergeschoss warten 13 Tiefgaragenstellplätze, bequem erreichbar und geschützt durch ein elektrisches Rolltor.
Ein separater Müllraum mit direktem Straßenzugang sorgt für Ordnung und kurze Wege.
Zudem bietet das Haus einen Hausanschlussraum sowie einen großzügigen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Für zusätzlichen Stauraum verfügt jede Wohnung über ein eigenes, separates Kellerabteil.
Die Wohnung NE 2.2 befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses.
Die Wohnung überzeugt gleich in vielerlei Hinsicht mit ihrem großzügigen Koch- und Essbereich
inklusive Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und der Wohnbereich sind nach Osten ausgerichtet, wobei das Wohnzimmer zusätzlich über einen eigenen Balkon verfügt.
Jeder Wohnung im Haus ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

? Hauptbad mit WC, Dusche & Badewanne
? 2. Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
? Hauptbad und 2. Bad natürlich belichtet durch Oberlichtfenster
? 2 Balkone in West-Ausrichtung und Ost-Ausrichtung
? großzügiger Koch- & Essbereich mit Zugang zum Balkon
? geräumiger Eingangsbereich durch Oberlichtfenster natürlich belichtet
? Abstellraum in der Wohnung
? Designböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
? alle Fenster mit elektrischen Rollläden
? Video-Wechselsprechanlage
? Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
? 5-Raumwohnung: 142,71 m², 2 Balkone 50%: 9,19 m², gesamt: 151,90 m² WFL.