vermietete 3 Raumwohnung in Magdeburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus bietet auf 86,1 m² eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage in Magdeburg. Das Gebäude umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die gemeinsam eine gut aufgestellte Eigentümergemeinschaft bilden. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem einladenden Wohnbereich. Dank der zuletzt im Jahr 2024 durchgeführten Modernisierung befindet sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzliche Lebensqualität. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erreichbar macht, sowie über einen Kellerraum, der der Wohnung als praktischer Stauraum zugeordnet ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit von Beginn an eine solide Renditemöglichkeit für Kapitalanleger.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 774,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 10.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zum Bus: 0.14