Eigennutz oder Kapitalanlage? Frisch renoviert und sofort verfügbar!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.700,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.700,00 €
39106 Magdeburg - Alte Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PTVX1FLM2

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Objektbeschreibung

Charmante 3-Raum-Wohnung mit Balkon nahe Elbe und der Uni. Die Wohn- und Schlafräume wurden komplett renoviert und mit neuem modernen Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird für den Verkauf extra leer gelassen. Somit ist ein direkter Eigennutz oder eine gewinnbringende, möblierte Vermietung unmittelbar nach Kauf möglich. Anfragen senden Sie uns bitte per Email über die Immobilienportale.

Sonstiges
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen. Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/ Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen. Weitere attraktive Kauf- und Mietobjekte erwarten Sie auf www.dr-reise-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,30 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.700,00 €
Hausgeld
274€
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2027-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
| 1. Obergeschoss
| 3-Raum-Wohnung
| Tageslichtbad mit Wanne
| Balkon
| Moderner Laminatboden

Lagebeschreibung

Magdeburg - Alte Neustadt

| 4 Gehminuten zur Elbe
| 6 Gehminuten zur Universität
| Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgegebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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