Freie 3,5-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1914 errichteten Wohngebäudes. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung ein vielseitiges Raumangebot und gute Voraussetzungen für Paare und kleine Familien. Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich sowie weitere Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Die zentrale Diele verbindet die einzelnen Bereiche miteinander. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Holzfenster. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 modernisiert. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung vorgesehene Pkw-Stellplatz im Außenbereich, der derzeit nicht belegt ist. Die Wohnung steht aktuell leer und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Während Eigennutzer die Räume nach ihren Vorstellungen gestalten können, eröffnet sich für Investoren die Möglichkeit einer Neuvermietung. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der vielseitigen Raumaufteilung und dem bestehenden Leerstand stellt die Eigentumswohnung ein attraktives Wohnangebot in Magdeburg dar. Die Innenaufnahmen dienen der Veranschaulichung und wurden von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Sie spiegeln ggf. nicht den aktuellen Zustand der Wohnung wieder. Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt