Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Elbnähe.

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.679,25 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.679,25 €
39122 Magdeburg - Salbke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667G9L2URLU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Salbke. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1996 errichtet wurde. Sie teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem überdachten Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Weiterhin steht dem Mieter ein Abstellraum im Kellerbereich zur Verfügung. Der eigene Stellplatz direkt vor dem Objekt rundet dieses Angebot ab.

Provisionshinweis
3% zzgl. gesetzl.Mwst. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.679,25 €
Hausgeld
143€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3% zzgl. gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Repkowstraße im beliebten Magdeburger Süden, unweit der Elbe. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Spazier- und Radwege entlang der Elbe sowie zahlreiche Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus Elbnähe, gewachsener Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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