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Ertragsstarke Wohneinheit in zentraler Altstadtlage von Magdeburg!

Wohnfläche
ca. 30 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
75.000 €

Preis/m²
2.500,00 €

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ca. 30 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
75.000 €

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39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EB3A9UHX3L

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Objektbeschreibung

Ertragsstarke Wohneinheit in zentraler Altstadtlage von Magdeburg! Vermiete, renditestarke 1-Zimmer-Eigentumswohnung in solider Altstadtlage von Magdeburg. Modernisierte Wohnung mit Parkettboden und Gas-Zentralheizung. Perfekt für Kapitalanleger!

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 30 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

75.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.500,00 €

Provision

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

171

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung
ist vermietet

- Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenbilder zeigen
- Staffelmiete, derzeit Mieteinnahmen 3.720,-€/p.a.
- ab 06/2027 Mieteinnahmen 3.864,-€/p.a.
- neue Einbauküche
- Duschbad (2003 saniert)
- Gas-Zentralheizung aus 2006
- Parkettboden
- 2003 komplett saniert
- 2026 renoviert

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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