Seltene Gelegenheit: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Poolhaus und Garten

Diese außergewöhnliche 3-Raum-Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Flächen und ein einzigartiges Außenambiente zu einem echten Wohlfühlzuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 102,78 m² sowie einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 191,96 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohngefühl, das kaum Wünsche offenlässt. Bereits die eigene Einfahrt sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das Grundstück schafft gemeinsam mit dem liebevoll angelegten Außenbereich eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und exklusivem Wohnambiente. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer Einbauküche. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Ein absolutes Highlight der Immobilie ist das separate Poolhaus mit eigenem Pool - ein perfekter Ort zum Entspannen, für gesellige Abende oder das private Urlaubsgefühl direkt zuhause. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren freien Stellplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine besondere Wohnung mit großzügigem Außenbereich, viel Privatsphäre und exklusiven Extras in attraktiver Lage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 191,96 m², Grundstücksfläche: 1.063,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.63, Distanz zum Flughafen: 8.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.85, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04, Distanz vom Zentrum: 2.33