Bezugsfrei - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, offener Küche | Neustädter Feld

Zum Verkauf steht eine gepflegte und kürzlich modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Die Wohnanlage wurde ca. 1978 errichtet und im Jahr 1996 umfassend sowie energetisch saniert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wurde. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wurde erst kürzlich aufgewertet. So wurden die Wände neu verputzt und moderne Laminatfußböden verlegt, sodass sich die Räume in einem ansprechenden und zeitgemäßen Erscheinungsbild präsentieren. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit einer Fläche von ca. 4 m². Dieser bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zum Sondereigentum bzw. Sondernutzungsrecht gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt an der Wohnanlage bietet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein attraktives Zuhause für die Familie suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer nachhaltig nachgefragten Wohnungsgröße profitieren möchten.

Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 b-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Stichworte
Gesamtfläche: 64,92 m², Grundstücksfläche: 3.514,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 1996