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Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Altstadt von Magdeburg!



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.759,26 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.759,26 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJ5I5EB935

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.759,26 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 1 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenbilder zeigen
- Staffelmiete, derzeit Mieteinnahmen 4.704,-€/p.a.
- Ab 10/2026 Mieteinnahmen 4.866,-€/p.a.
- Gas-Zentralheizung aus 2006
- 2003 komplett saniert
- Parkettboden
- Wannenbad

Lagebeschreibung

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Altstadt von Magdeburg! Renditestarke Eigentumswohnung in solider Altstadtlage von Magdeburg. Modernisierte Wohnung mit Parkettboden und Gas-Zentralheizung. Stabile Mieteinnahmen, ideal für Investoren!
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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