Kapitalanlage oder Eigennutzung! 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad in der Neuen Neustadt

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 im Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,00 m² verteilt auf 2 Zimmer eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gut angebundener Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet komfortable Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, und das Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen, die Wohnung selbst liegt in einer ruhig gelegenen und gut strukturierten Wohnanlage. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,79 €. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit zum Erwerb einer gepflegten Wohnung in gefragter Lage von Magdeburg / Neue Neustadt.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. --- Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie? Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zur Autobahn: 3.36, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 2.75