Moderne 2-Raum-Wohnung im Neubau in Magdeburg OT Leipziger Straße mit Balkon & Aufzug

In Magdeburg OT Leipziger Straße befindet sich diese moderne 2-Raum-Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Das Haus überzeugt durch eine klare Architektur, ein Flachdach und eine energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe, gedämmter Fassade und Dach. Die Wohnung bietet rund 51,2 m² Wohnfläche und ist optimal geschnitten: ein offener Wohnbereich mit Küche und Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Flur sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Aufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Immobilie befindet sich in Magdeburg im Bereich der Leipziger Straße, einer zentralen und gut angebundenen Lage mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell angebunden. Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 2.80