Magdeburg-Werder: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung

Sie suchen eine charmante Kapitalanlage oder eine gemütliche Wohnung mit attraktivem Grundriss? Dann könnte diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines ca. 1895 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses, ist in Hochparterre gelegen und wurde 2015 zuletzt renoviert. Über den ansprechenden und gepflegten Hausflur gelangen Sie bequem zur Wohnung. Die Wohnfläche von 64 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und Kinderzimmer genießt man den Blick auf die Elbe, die den Wohnwert zusätzlich unterstreicht. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung. Der Innenhof präsentiert sich gepflegt und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Parkmöglichkeiten stehen straßenbegleitend zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 460,00 € und macht dieses Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv. Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Des Weiteren erhalten Sie Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang. Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt