Denkmalschutz: Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in historischer Schokoladenfabrik in Magdeburg

Willkommen in einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die historischen Charme, moderne Technik und exklusiven Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In einer ehemaligen Schokoladenfabrik aus ca. dem Jahr 1905 in Magdeburg, erwartet Sie ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Die denkmalgeschützte Immobilie erzählt ein Stück Magdeburger Industriegeschichte und wurde ca. im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet diese hochwertige Wohnung großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Zwei gut geschnittene Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen das besondere Flair der historischen Industriearchitektur. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Wohnansprüche. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und stilvolle Details verleihen der Wohnung ein exklusives Erscheinungsbild. Besonders komfortabel präsentiert sich die Wohnung mit einem geschmackvoll ausgestatteten Bad. Das massiv errichtete und vollständig unterkellerte Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und seinen unverwechselbaren Charakter. Das gesicherte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die besondere Atmosphäre einer exklusiven Wohnanlage mit außergewöhnlicher Geschichte. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese exklusive Eigentumswohnung vereint historische Architektur, hochwertige Ausstattung und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ein seltenes Einzelstück für Menschen, die das Besondere suchen: Wohnen in einer ehemaligen Schokoladenfabrik mit Geschichte, Stil und außergewöhnlichem Wohngefühl im Herzen von Magdeburg.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 18, modernisiert: 2016