roßzügiges Wohnen im Dachgeschoss - 4 Zimmer zum Wohlfühlen

Diese modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,01 m² überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine intelligente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Gebäude wurde 2021 sowie 2023 umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der helle Wohn- und Essbereich schafft durch seine freundliche Atmosphäre ein gemütliches Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Das moderne Tageslichtbad sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Zusätzlichen Stauraum schafft ein eigener Kellerraum. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, das Dach inklusive Dämmung modernisiert sowie die Fassade im Jahr 2023 vollständig überarbeitet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, der für zzgl. 15.000 € erworben werden kann, sowie eine Garage für zzgl. 30.000 €.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025