Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Diese großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 99,87 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit einer idealen Raumaufteilung für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ursprünglich im Jahr 1958 erbauten Mehrfamilienhauses, das in den Jahren 2021 und 2023 umfangreich modernisiert und saniert wurde. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad sorgt zusätzlich für ein freundliches und komfortables Wohngefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, das Dach inklusive Dämmung modernisiert sowie die Fassade im Jahr 2023 umfassend neu gestaltet. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die für zzgl. 30.000 € erworben werden kann, sowie einen Außenstellplatz für zzgl. 15.000 €.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025