Familienfreundlich und gepflegt

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.627,27 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.627,27 €
71106 Magstadt - Magstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y33R6VBHE4

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Objektbeschreibung

Familienfreundlich und gepflegt Auf 110 m² das Leben genießen. Ob als junges Paar oder Familie mit Lust auf Platz: In dieser schicken, hellen Wohnung sind Sie richtig! Großer Wohn-/ Essbereich mit separater Küche Zwei Balkone nach Süden bzw. Westen im Wohnbereich Und insgesamt 3 Schlafzimmer, so dass Kinder, Gäste oder HomeOffice Platz haben. Eins davon sogar mit eigenem Bad. Das ist Luxus! Ein TG-Stellplatz, Keller und Waschküchenplatz sind im Preis enthalten. In einer gepflegten Einheit, ruhiger Lage von Magstadt, ohne Verkehr. Entdecken Sie weitere tolle Details und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.627,27 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2029-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Duschbad und separates WC
- Schlafzimmer mit Bad-en-suite
- Separate Küche
- 2 Balkone
- großer Wohn-/Essbereich
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- sehr ruhige Lage
- u.v.m.

Lagebeschreibung

Magstadt, im Süden von Stuttgart gelegen, verbindet auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Region. Die Gemeinde im Landkreis Böblingen liegt am Rand des Glemswalds und bietet mit ihren Feldern, Wäldern und Naherholungsgebieten ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen Magstadt besonders attraktiv für alle, die idyllisches Wohnen und die Nähe zur Stadt miteinander verbinden möchten.

Auch im Alltag überzeugt Magstadt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe zum Ortskern und sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Gleichzeitig laden Naturbereiche wie das Hölzertal oder die Landschaft am Ratberg zur Erholung im Grünen ein und schaffen einen hohen Freizeitwert.

Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Magstadter S-Bahnhof mit Anschluss an die Linie S60 ermöglicht komfortable Verbindungen in Richtung Böblingen, Renningen und weiter in die Region Stuttgart. Zudem sorgt die Nähe zur S6 für eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt. Damit profitieren sowohl Berufspendler als auch Familien von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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