3-Zimmer-Wohnung am Mainparksee – Wohnen in Seenähe mit modernisiertem Wohnkomfort

k.A.

– frisch modernisiert –
3-Zimmer-Traumwohnung am Mainparksee Kaufpreis: 185.000 € Wohnfläche: ca. 71 m² Zimmer: 3 Ort: 63814 Mainaschaff Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung am Mainparksee wird derzeit in wesentlichen Bereichen modernisiert und befindet sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäß hochwertigen Zustand. Im Rahmen der Maßnahmen entsteht ein modernisiertes Wohnumfeld mit zeitgemäßer Ausstrahlung. . Highlights • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 6 m²) • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (Schlafzimmer & Kinderzimmer) • Helle Küche mit Fenster • Badezimmer mit Dusche sowie separates Gäste-WC • Hochwertige Ausstattungsdetails (u. a. Eichen-Stäbchenoptik, Echtglas-Dusche) • Personenaufzug, Kelleranteil, Abstellmöglichkeiten • Parkmöglichkeiten in der Wohnanlage vorhanden Energie & Gebäude • Baujahr: 1964 • Verbrauchsausweis vorhanden • Effizienzklasse A • Personenaufzug vorhanden Fazit: Modernisiert und gepflegt – diese Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in attraktiver Lage am Mainparksee. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Im Alleinauftrag von SF IMMOBILIEN

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KONTAKT & SERVICE Für weitere Informationen oder ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. UNSER SERVICEVERSPRECHEN Wir begleiten Sie persönlich und kompetent vom ersten Kontakt bis zum notariellen Kaufabschluss – und darüber hinaus. FINANZIERUNG Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Strukturierung einer passenden Finanzierungslösung. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. SF IMMOBILIEN Inh. Sascha Fürndörfler PROVISIONSHINWEIS Die Maklercourtage richtet sich nach § 656c BGB. Im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages zahlen Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 4 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (derzeit insgesamt jeweils 4,76 %). Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. MAKLERVERTRAG & WIDERRUF Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, insbesondere auf Basis dieses Exposés. Dieses Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Wir weisen auf Ihr gesetzliches Widerrufsrecht hin. Die Widerrufsbelehrung und gesetzliche Pflichtinformationen werden im Rahmen der Anfrage in Textform übermittelt. HAFTUNG & URHEBERRECHT Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind freibleibend. Eine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sämtliche Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Zustimmung nicht weitergegeben oder verwendet werden. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner vor Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist die Erfassung relevanter Ausweisdaten erforderlich. Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug vorzulegen, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die erhobenen Daten werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für fünf Jahre aufbewahrt. Der Vertragspartner ist zur Mitwirkung gemäß § 11 Abs. 6 GwG verpflichtet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggia: 1

Serviceleistungen: Hausmeiste