Über den Dächern von Mainaschaff - sanierte 4,5-Zim.-Wohnung mit traumhaftem Mainparksee-Blick

Komplett sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit gigantischem Mainparksee-Blick Modern, großzügig, bezugsfertig und mit einem Ausblick, der begeistert: Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 118 m² befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in direkter Nähe zum Mainparksee in Mainaschaff. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem sämtliche Elektro- und Wasserleitungen, das Duschbad, die Gästetoilette sowie die komplette elektrische Fußbodenheizung. Neue Fliesen und eine hochwertige, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten runden die Ausstattung ab. Neue Fenster in allen Räumen sowie neue Türen sind bereits bestellt und werden in den kommenden Wochen eingebaut. Die Wände sind bereits frisch angelegt. Damit ist nahezu alles erledigt - einziehen, ankommen und wohlfühlen, ohne Renovierungs- oder Sanierungsstress. Ein besonderes Highlight ist der gigantische Ausblick auf den Mainparksee und die umliegende Landschaft, den Sie aus dem Wohnzimmer sowie aus allen Schlafzimmern genießen können. Auch vom Westbalkon eröffnet sich dieser beeindruckende Blick. Die erhöhte Lage im 12. Obergeschoss sorgt für eine außergewöhnliche Weite und macht den Ausblick zu einem echten Erlebnis. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen und Leben. Die drei Schlafzimmer lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Der großzügige Eingangsbereich wird als 0,5 Zimmer geführt und bietet ausreichend Platz für einen schönen Essbereich mit großem Esstisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Abstellraum, ein modernes Duschbad und eine separate Gästetoilette. Das gepflegte Gebäude überzeugt bereits beim Betreten durch ein ansprechendes und sehr ordentliches Entree. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Aufzüge zur Verfügung. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und damit auch im Alltag komfortabel und ohne Einschränkungen zugänglich. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Waschmaschine ist komfortabel in der Küche untergebracht. Die Fassade des Hauses wurde bereits vor einigen Jahren ab dem 10. Obergeschoss gedämmt, wovon die Wohnung im 12. Obergeschoss profitiert. Das Hausgeld beträgt ca. 331 € monatlich, inklusive einer Rücklage von ca. 130 €. Eine Garage kann optional für 25.000 € erworben oder alternativ für 100 € monatlich angemietet werden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und einen außergewöhnlichen Ausblick verbinden möchten - und dabei eine Wohnung suchen, bei der die Arbeiten bereits erledigt sind. Einfach einziehen und genießen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 15 Etagen, modernisiert: 2026