Über den Dächern von Mainaschaff - großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss mit Weitblick

Wohnen mit Weitblick: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss in Mainaschaff und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden Ausblick über Mainaschaff und die Umgebung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche kann individuell nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen die funktionale Aufteilung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und profitiert besonders von der erhöhten Lage der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die im Exposé enthaltenen KI-Visualisierungen dienen als Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge und verdeutlichen das vorhandene Potenzial. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Einheit ist bereits frei und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse mit Rufnummer und E-Mailadresse an, damit wir Ihnen das Exposé zusenden können. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Sprechen Sie uns gerne an! HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Lipp Selbstständiger Immobilienberater bergstr. 29 63814 Mainaschaff Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0151 20484589 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Mainaschaff Internet: www.mainaschaff.de Anschrift: Gemeinde Mainaschaff, Hauptstraße 10-12 , 3814 Mainaschaff

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 11 Etagen, modernisiert: 2024