3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse in Mainaschaff zum Verwirklichen

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse und individuellem Gestaltungspotenzial Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit einer außergewöhnlich großen Sonnenterrasse. Die helle Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, zwei Terrassenbereiche, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Möblierung und Gestaltung bietet. Zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzen das Raumangebot. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m entsteht ein angenehm großzügiges Wohngefühl. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine innenliegende Dachterrasse, die teilweise ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet ist und zusätzlichen privaten Außenbereich bietet. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet damit die Möglichkeit, anstehende Renovierungs- und Gestaltungsarbeiten unmittelbar umzusetzen. So lässt sich das Zuhause von Beginn an nach den eigenen Vorstellungen und persönlichen Bedürfnissen gestalten. Die Innentüren wurden bereits erneuert und können übernommen werden. Der voll unterkellerte Wohnkomplex wurde in den Jahren 2023/2024 bereits modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren sowie der Einbau einer neuen Gasheizung. Die insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper. Die drei Gebäudeteile verfügen jeweils über ein separates Treppenhaus und sind somit eigenständig erschlossen.

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26