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Schöne 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ohne Dachschräge mit Blick ins Grüne!



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
3.586,96 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
3.586,96 €
84048 Mainburg - Mainburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJKV2Y82WT

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Objektbeschreibung

Hier die Highlights auf einen Blick:

- gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im

Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses

(ohne Dachschräge)

- Kernsanierung im Jahr 2010

- 3 gut stellbare Schlafräume, welche auch als Büro

für Home-Office nutzbar wären

- separate Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

- großes und gut stellbares Wohnzimmer mit Zugang

zum überdachten Südbalkon mit Blick ins Grüne

- Badezimmer mit hochwertigem Einbauschrank, Badewanne und Dusche

- separates, innenliegendes WC

- praktischer Abstellraum

- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im

gepflegten Gemeinschaftswaschraum

- gemeinsam genutzter Trockenraum im Keller vorhanden

- großer Kellerraum

- 1 Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten)

- Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung mit Rund-um-Service wie Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Winterdienst etc.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-02-02T00:00:00Z
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.586,96 €
Hausgeld
380€
Provision
Ja, 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.15
Gültig bis
2033-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
Widerrufsbelehrung:Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.

Lagebeschreibung

84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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