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Gepflegte Maisonettewohnung mit Einbauküche und Garage in ruhiger Lage!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.987,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.987,50 €
84048 Mainburg - Mainburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGNGW7HJW9

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Objektbeschreibung

Hier die Highlights auf einen Blick:

- die gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in

einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten

- die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse ohne

Durchgangsverkeh

- Flur mit Platz für Garderobe

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenste

- Schlafzimmer mit hochwertigem

Schreinereinbauschrank

- separate Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis

enthalten)

- heller und geräumiger Wohn-/Essbereich mit

Zugang zum Südbalkon

- über eine Raumspartreppe kommt man ins

Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiteres

Zimmer, welches als Schlafzimmer oder auch Büro

genutzt werden kann

- unter der Raumspartreppe befindet sich ein

angepasster Schreinereinbauschrank

- 1 Kellerabteil

- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im

Gemeinschaftswaschraum

- 1 Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten)

- Betreuung durch eine ortsansässige und

professionelle Hausverwaltung

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.987,50 €
Provision
Ja 2,98 % inkl. MwSt.
Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2028-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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