Bis zu 60T€ Zuschuss! Gewerbeeinheit- schaffen Sie sich Ihre eigene Loftwohnung in Mainhardt

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
1.616,88 €
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
1.616,88 €
74535 Mainhardt - Mainhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SUN84J6PBW

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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich bis zu 60T€ Förderung- kurzfristige Gelegenheit- gerne informieren wir Sie hierzu. Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie?! Sie bevorzugen eine freie Raumaufteilung, "Loftähnliches Wohnen", Wohnen- und Arbeiten in den eigenen Räumen..... Sie Träumen von einem Yoga- Zentrum.., Sie wünschen eine eigene Praxis... Oder einfach nur eine große, helle und geräumige Laden- oder Bürofläche ? Dann haben wir hier, mitten im Herzen von Mainhardt, unweit von Schw. - Hall, Backnang, Heilbronn und Gaildorf vlt. Ihre neue Immobilie. Gerne hören wir von Ihnen.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gerne stimmen wir gemeinsam mit Ihnen für Sie individuelle Einzeltermine ab. Bitte kommen Sie hierzu auf uns zu. Provision: Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,76 % inklusive der gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns fällig. Bilder und Fotos: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer nur wenige Bilder veröffentlichen! Sonstiges: Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2009
Verfügbar ab 2025-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.616,88 €
Hausgeld
324€
Provision
4,76
Provision für Käufer: 4,76 % brutto, mindestens 6.000,00 € netto.
Auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung und oder
Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns
fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.93
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die hier angebotene Immobilie ist in der Gestaltung und Aufteilung nahezu für jede Verwendung und Idee geeignet.

Die hellen und freundlichen Räume sind intern zwischen EG und UG verbunden. Es gibt die Möglichkeiten Bad und Küche im EG oder im UG zu installieren.
Im UG gibt es bereits WC- Einrichtungen für Damen und Herren getrennt.

Des Weitern hat diese Immobilie einen eigenen Eingang und Sie müssen nicht über das gemeinschaftliche Treppenhaus in oder aus der Immobilie gehen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mainhardt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch ein Modegeschäft, ein Museum und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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