2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.068,97 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.068,97 €
74535 Mainhardt - Mainhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8K4VETMDW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Mainhardt und überzeugt durch ihre zweckmäßige Raumaufteilung sowie die zentrumsnahe Wohnlage. Die ca. 58 m² große Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Wohnung mit Potenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1970 und ist unterkellert. Sie verfügt über ein funktionales Badezimmer mit separatem Gäste-WC sowie eine einfache Einbauküche. Für zusätzliche Ordnung sorgt eine wertvolle Abstellfläche innerhalb der Wohnung. Ausgestattet sind die Räume mit einer Kombination aus Parkett, Linoleum- und Teppichböden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie ein behagliches Wohnambiente. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Kellerraum im Untergeschoss für reichlich Stauraum sowie ein eigener Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Objekt steht sofort zur Verfügung und kann kurzfristig übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 231,00 €. Wenn Sie eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen, bietet Ihnen dieses Objekt eine interessante Gelegenheit in Mainhardt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
2.068,97 €
Hausgeld
231€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2-Zimmer
- Badezimmer mit separatem Gäste-WC
- Parkett- Teppich-, Fliesen- und Linoleumböden
- Abstellfläche innerhalb der Wohnung
- großer Kellerraum im Untergeschoss
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Mainhardt, einer attraktiven Gemeinde im Naturraum des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld aus und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Serviceangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von einem passenden Bildungs- und Betreuungsangebot in der Gemeinde und im nahen Umfeld. Die Umgebung lädt mit weitläufigen Wäldern, Wander- und Radwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Über die regionalen Verkehrsverbindungen besteht eine solide Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte, wodurch sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler empfiehlt. Insgesamt vereint die Lage naturnahes Wohnen mit einem komfortablen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Mainhardt