TRAUM-AUSSICHT- schöne 3-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Skyline-Blick

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.440,48 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.440,48 €
63477 Maintal - Dörnigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EX18FQBEHY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen! Diese charmante Eigentumswohnung in Maintal vereint urbanes Wohngefühl mit naturnaher Lage. Sie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten 13-geschossigen Mehrfamilienhauses - in unmittelbarer Nähe zum Mainufer und mit einem unverbaubaren Blick auf die Skyline von Frankfurt. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 zuverlässig vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Sie bietet rund 84 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügig geschnittene Zimmer. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen einzigartigen Weitblick auf die Frankfurter Skyline ermöglicht - ein echtes Highlight. Zur Ausstattung gehören ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ob als stilvolles Eigenheim oder als sichere Investition - diese Wohnung verbindet Komfort, Lage und Perspektive auf gelungene Weise. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren. Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss. MIT JUNO VERKAUFEN? Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 0175 / 64 41 511 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH Friedrich-Ebert-Anlage 35-37 | 60327 Frankfurt HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben, es sei denn, uns fällt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last (§ 311 Abs. 2 BGB). Die bereitgestellten Angaben stellen keine Zusicherung dar und begründen keine Gewährleistung, weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner, es sei denn, dies ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Unsere Kunden sind verpflichtet, die Objektinformationen und -angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen, insbesondere vor Vertragsabschluss. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer , Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden, ohne dass hieraus Ansprüche gegen uns abgeleitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,28 m², Bundesland: Hessen, 13 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.440,48 €
Hausgeld
578€
Nebenkosten
355,00 €
Warmmiete
1.455,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
++ Balkon
++ Einbauküche
++ Abstellraum
++ Badezimmer mit Dusche
++ Aufzug
++ Waschmaschinenanschluss in der Küche

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist nur wenige Minuten vom Mainufer entfernt. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten hier reichlich Möglichkeit zur Entspannung und zum Sport, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.

// Verkehrsanbindung
Von der Wohnung aus erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel schnell und bequem zu Fuß. Über die nahegelegene A66 sind Sie optimal an die Umgebung angebunden

// Einrichtungen des täglichen Bedarfs
In direkter Umgebung zur Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ob Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Ärzte und Apotheken, aber auch Schulen und Kitas erreichen Sie schnell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Maintal