Sofort einziehen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

Seltene Gelegenheit in Maintal: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug, Stellplatz und weitem Ausblick. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - sofort nutzbar. Angebotspreis: 189.500 €. Die Wohnung überzeugt durch einen freien Fernblick, eine durchdachte Raumaufteilung und eine sofortige Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler mit zusätzlichem Platzbedarf, beispielsweise für ein Homeoffice. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung durch ihre sofortige Verfügbarkeit interessant. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Lage im 9. Obergeschoss. Von hier aus genießen Sie einen freien Weitblick und eine angenehme Distanz zum direkten Umfeld. Der Balkon lädt dazu ein, den Ausblick in ruhiger Atmosphäre zu genießen und den Wohnwert zusätzlich zu erhöhen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist bezugsfrei. Dadurch ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant, da sie kurzfristig übernommen oder neu vermietet werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Personenaufzug sowie einen eigenen Stellplatz, die im Alltag zusätzlichen Komfort bieten.

Sonstiges
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG - Ihr Immobilienmakler für Aschaffenburg, Hanau und Umgebung. Seit über 30 Jahren sind wir Ihr Ansprechpartner für den Verkauf, Kauf, die Vermietung und Bewertung von Immobilien - persönlich, kompetent und zertifiziert nach DIN ISO 17024. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Texte, Bilder und Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt. Die unerlaubte Nutzung - auch auszugsweise - ist nicht gestattet und wird rechtlich verfolgt. © 2026 Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG, Karlstein am Main. Alle Rechte vorbehalten. Tel: 06188-77131 https://www.immobilien-rhoffmann.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 1.70