Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Maintal-Bischofsheim

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.565,79 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.565,79 €
63477 Maintal - Bischofsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZRZ2BYEQS

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im ersten

Obergeschoss in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit

30 Wohneinheiten besticht vor allem durch ihren seh

durchdachten Grundriss. Hier tritt man ein und kann die Größe

der Räume kaum erfassen. Auf einer Fläche von circa 76 qm

efinden sich eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon,

ein kleines Büro, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit

egehbarem Kleiderschrank. In sämtlichen Räumen, bis auf das

Tageslichtbad, befindet sich Laminatboden. Die Fenster und die

Terrassentür sind isolierverglast. Die Wohnküche dient hie

maßgeblich als Gesellschaftsraum, da hier nicht nur gespeist,

sondern auch gespielt und gelebt werden kann. (Optional wäre

auch das Büro als Küche nutzbar.) In den warmen Monaten kann

man auf dem angrenzenden Balkon seine Mahlzeiten genießen

oder den Abend genüsslich mit einem Kaltgetränk ausklingen

lassen.

Außerhalb der Wohnung herrscht ein ebenso warmes Klima. Hie

egegnen sich Nachbarn freundschaftlich und nutzen ihre Zeit

zum kurzen Plausch, wenn sie sich auf dem Weg zu den

Kellerräumen antreffen. Jede Wohnung hat hier nämlich noch

einmal einen separaten Kellerbereich zum Abschließen sowie

einen Fahrradkeller und drei Trockenräume zur allgemeinen

Nutzung.

Für den Fall, dass die Wäsche oder Einkäufe zu schwer sind, gibt

es in dem soliden Gebäude aus dem Jahr 1966 einen

Personenaufzug, der die Bewohner entlastet.

Insgesamt wird in das Gebäude stets investiert, was man an dem

guten und gepflegten Zustand der Innen- und Außenflächen

erkennt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.565,79 €
Hausgeld
407€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
• Aufzug• Stellplatz• Balkon• Rollläden• Tageslichtbadezimmer• Doppelverglasung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Maintaler Stadtteil Bischofsheim.Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragendeInfrastruktur und die Nähe zur Mainmetropole Frankfurt aus. DieDinge des täglichen Bedarfs sind durch die gute Nahversorgungabgedeckt und können mit dem Rad oder zu Fuß erledigtwerden. Für Kinder finden sich in direkter Laufnähe Grünflächen,Spielplätze, Kindergärten und Schulen. Der mögliche Arbeitswegnach Frankfurt, Hanau, Offenbach oder andere umliegendeStädte kann sowohl mit dem Auto über die A66 (circa 15 Minuten)oder mit der S-Bahn absolviert werden.Eigennutzer oder Kapitalanleger in Maintal-Bischofsheimschätzen die Mischung aus ruhigem Stadtleben und perfekterInfrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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