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Letzte Gelegenheit in der Mainzer Altstadt - Exklusive Maisonettewohnung in unmittelbarer Domnähe



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
679.000 €
Preis/m²
6.928,57 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
679.000 €
Preis/m²
6.928,57 €
55116 Mainz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TBLRA87KQM

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Objektbeschreibung

Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganz besonderes Juwel. Dies ist Ihre letzte Gelegenheit, eine erstklassige Maisonettewohnung in der begehrten Mainzer Altstadt zu erwerben und sich ein besonderes Zuhause in dieser einzigartigen Lage zu sichern.

Sonstiges
Nutzen Sie jetzt die letzte Gelegenheit in der Mainzer Altstadt - eine seltene Chance, sich diese exklusive Maisonettewohnung in begehrter Lage nahe dem Dom zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern. Bildnachweis: Martina Pipprich, Tim Lunkenheimer

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.928,57 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
istorische Eleganz trifft auf moderne Ausstattung
Außen historisch elegant, innen edel und top modern, insgesamt einmalig: Ihre luxuriöse Eigentumswohnung in der Mainzer Altstadt präsentiert sich rundherum traumhaft - dank modernster, erlesener Ausstattung. Mit der intelligenten Sm@rt Home Technik beispielsweise steuern Sie bequem per App verschiedenste Funktionen. Alles ganz übersichtlich und praktisch - mit wenigen Klicks haben Sie Ihre individuellen Einstellungen eingerichtet. Sie kommen nach Hause und alles ist bereits so, wie Sie es wünschen: das Licht stimmungsvoll und die Temperatur angenehm. Sie öffnen die Cabrio-Fenster in der oberen Etage und erfreuen sich am fantastischen Ausblick. Hervorragende Wohn- und Lebensqualität mitten in der Altstadt. Viele der Wohnungen sind außerdem barrierefrei und damit bis ins goldene Alter selbstbestimmt bewohnbar. Genießen Sie Ihr Leben in der ruhig-entspannten Weintorstraße 12 im schönen Mainz am Rhein! - Wie die alten Römer, die schon damals ganz genau wussten, wo es sich besonders exklusiv und stilvoll leben lässt.

Nachhaltig wohnen: Erdwärme und passives Kühlen
Historisches Wohnambiente und zukunftweisende Gebäudetechnik? Noch dazu in der begehrten Mainzer Altstadt? Diese Kombination ist eine absolute Rarität auf dem Mainzer Wohnungsmarkt. Das Wohnensemble ist mit der umweltfreundlichen Energieversorgung durch Geothermie ausgestattet. Also gut für die Umwelt und für den Geldbeutel. Ein weiterer Pluspunkt ist die Fußbodenheizung mit Kühleffekt. Aufgrund der Energieversorgung durch Geothermie (Erdwärme) können Sie die Free Cooling-Technologie nutzen. Somit sorgt Ihre Fußbodenheizung für wunderbar kühle Temperaturen im Sommer.

Ausstattungs-Highlights:

. Denkmalgeschützte Fassaden
. Edles Eiche-Echtholzparkett
. Fußbodenheizung mit Free Cooling
. Energieversorgung durch Geothermie
. Effizient verglaste Fenster
. Sm@rt Home
. Hochwertige Sanitärobjekte
. Grüner Innenhof
. Keller

Lagebeschreibung

Wohnen in Mainz

Schon die alten Römer wussten, dass es sich im goldenen Mainz am Rhein besonders angenehm und stilvoll leben lässt. Mit einem guten Glas Wein in der Hand den Alltag hinter sich lassen - dieses Savoir-vivre gehört bis heute zur Mainzer Lebensart. Die bezaubernd schöne Altstadt bietet das perfekte Ambiente dafür.

Menschen aus aller Welt bewundern das historische Zentrum der mehr als 2000 Jahre alten Römerstadt. Hier, zwischen verwinkelten Gässchen und pittoresken architektonischen Kleinoden aus vielen Jahrhunderten, liegt Ihr Zuhause: die Weintorstraße 12 - mittendrin im historischen Herzen von Mainz und gleichzeitig so idyllisch ruhig. Sie kommen aus der Haustür und haben alles Angenehme und Schöne der Altstadt nur ein paar Schritte entfernt: Urige Weinstuben, exquisite Restaurants sowie einen der farbenfrohsten Wochenmärkte Deutschlands. Auch viele kulturelle Highlights finden Sie ganz in der Nähe: das Mainzer Staatstheater, die Mainzer Kammerspiele, das Unterhaus, Kinos.

Von Ihrer Wohnung aus sind Sie zu Fuß zudem in drei Minuten sowohl an der luftig-erholsamen Rheinpromenade, als auch auf der Altstadt-Flaniermeile Nummer Eins: der Augustinerstraße mit ihren vielen Boutiquen, Feinkostshops und Cafés. Und über all dem wacht unerschütterlich der tausendjährige Dom zu St. Martin. Genießen Sie hier die Aurea Moguntia - mehr Mainzer Lebensgefühl und Lebensfreude geht nicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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