Sanierte Kapitalanlage mit Balkon und Einbauküche in gefragter Lage von Marienborn!

Diese sanierte Wohnung präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieterin. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner guten Größe und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 2010 erneuert und verfügt über eine Badewanne. Ebenfalls wurden die Fenster durch moderne Dreifachverglasung ersetzt, sodass ein zeitgemäßer Wohnstandard gewährleistet ist. Zur Wohnung gehört eine gepflegte Einbauküche, die optimal in den offenen Wohnbereich integriert ist. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Parkdeck innerhalb der Wohnanlage, das ausschließlich von Bewohnern mit Ausweis genutzt werden kann. Die Wohnung erbringt Mieteinnahmen von € 8.280,-- im Jahr. Ein rundum gepflegtes Objekt, das durch die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, guter Lage und zuverlässiger Mieterin eine solide Kapitalanlage darstellt.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen