**Wohnen über zwei Ebenen - Maisonette mit Dachterrasse & Garage in Mainz**

Diese helle Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Mainz-Weisenau bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche überzeugt durch viel Tageslicht und direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Ein zusätzliches Zimmer mit gemütlichem Charakter und Dachschrägen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne sowie die hochwertige Holzwendeltreppe unterstreichen den charmanten Charakter der Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum durch den eigenen Dachboden. Zur Wohnung gehören außerdem eine abschließbare Garage, ein separater Kellerraum sowie ein Waschkeller. Die gepflegte, kleine Wohneinheit sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung in Mainz verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Mainzer Innenstadt sind schnell erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Einzelne Bilder wurden digital optimiert bzw. virtuell aufbereitet.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen