Kapitalanlage in gefragter Lage von Mainz - Vermietetes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartement in attraktiver Lage von Mainz, Hartenberg-Münchfeld. Die Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 193 Wohneinheiten und überzeugt insbesondere als solide Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis. Das Apartment ist seit November 2025 zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen inkl. Tiefgarage betragen derzeit ca. 4.800 EUR zzgl. Nebenkosten p.a.. Besonders attraktiv ist die vereinbarte Staffelmiete mit jährlicher Mietanpassung, wodurch langfristig steigende Einnahmen gesichert werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung Im Zuge des Mieterwechsels wurde die Pantryküche durch den Eigentümer erneuert und bietet dem Mieter eine moderne und funktionale Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem ca. Jahr 2002.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen